Een dakkapel maakt van een zolder met schuine wanden een kamer waarin u rechtop kunt staan. Een dakkapel over de volle breedte van het dakvlak levert de meeste vloerruimte op waar u rechtop kunt staan. De dakkapel in Hoorn op deze site is daar een voorbeeld van.

Wat we voor u doen

  • Vergunningcheck en zo nodig de aanvraag
  • Inmeten van het dakvlak en de constructie
  • De dakkapel op maat laten maken of ter plekke opbouwen
  • Dak openen, plaatsen en dezelfde dag wind- en waterdicht maken waar dat kan
  • Kozijnen met isolatieglas, zinkwerk en dakbedekking
  • Binnen afwerken: aftimmeren, stucwerk en eventueel elektra

Prefab of ter plekke gebouwd

Een prefab dakkapel wordt in een werkplaats gemaakt en met een kraan op het dak gezet. Het dak is dan kort open. Dat werkt goed bij een standaard dakvlak dat met een kraan bereikbaar is. Is het dak lastig bereikbaar, heeft het een afwijkende helling, of wilt u een dakkapel die precies past bij een oude woning, dan bouwen we hem ter plekke op. Dat duurt langer, maar we kunnen dan meer aanpassen aan de bestaande constructie.

Vergunning voor een dakkapel

Een dakkapel op het achterdakvlak of een zijdakvlak dat niet aan de straat ligt, is vaak vergunningvrij. Dan gelden onder meer deze voorwaarden uit het Besluit bouwwerken leefomgeving:

  • De dakkapel is niet hoger dan 1,75 meter, gemeten vanaf de aansluiting op het dak
  • De onderkant zit tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet
  • De bovenkant zit meer dan 0,5 meter onder de nok
  • De zijkanten zitten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
  • Er komt geen dakterras of balkon op de dakkapel

Aan de voorkant of een zijkant richting de straat is meestal een vergunning nodig. In een beschermd stadsgezicht of bij een monument gelden strengere regels. We controleren dit voordat u een offerte tekent. Meer leest u in dakkapel zonder vergunning.

Isolatie en ventilatie

De wangen en het dak van de dakkapel isoleren we altijd. Als het dak toch open gaat, is het een goed moment om ook de rest van het dakvlak aan de binnenkant te isoleren. Zie dakisolatie. In de kozijnen zit een ventilatierooster, zodat de zolderkamer voldoende verse lucht krijgt.

Hoe lang duurt het?

Een prefab dakkapel staat vaak in één dag en is dan wind- en waterdicht. Een dakkapel die we ter plekke bouwen, duurt enkele dagen. De dakkapel in Hoorn was binnen een week wind- en waterdicht. Het binnenwerk volgt daarna en duurt afhankelijk van de afwerking een paar dagen.

Wat u vooraf kunt doen

Ruim de zolder leeg langs de wand waar de dakkapel komt, en zorg dat er voor de woning of in de tuin ruimte is voor een steiger of kraan. Bij een prefab dakkapel vraagt u soms een ontheffing aan bij de gemeente voor het plaatsen van een kraan op de openbare weg. Dat regelen we met u.

Waar we dit doen

We werken vanuit ons kantoor in Zwaag in West-Friesland, de regio Purmerend en de regio Alkmaar: Hoorn, Enkhuizen, Medemblik, Koggenland, Drechterland en Stede Broec, Opmeer, Purmerend, Edam-Volendam, Alkmaar, Heerhugowaard.

Verwante diensten: uitbouw, aanbouw, casco uitbouw, overkapping. Alle diensten staan op de pagina diensten.

Veelgestelde vragen

Is een dakkapel vergunningvrij?

Op het achterdakvlak vaak wel, binnen de maten van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Aan de voorkant meestal niet. Wij doen de check en regelen zo nodig de aanvraag.

Wordt de zolder ook geïsoleerd?

De dakkapel zelf isoleren we altijd. Als u wilt, isoleren we in dezelfde klus ook de rest van het dak.

Kan een dakkapel over de hele breedte?

Vergunningvrij moet er aan beide zijkanten een halve meter dakvlak overblijven. Met vergunning kan soms meer. We bekijken wat er voor uw woning mag.

Moet ik thuis zijn tijdens het plaatsen?

Dat is niet nodig, maar we hebben wel toegang tot de zolder nodig. We spreken vooraf af hoe dat gaat.

Een dakkapel laten plaatsen?

We komen inmeten en controleren of een vergunning nodig is.

Vraag een offerte aan